Thực Trạng Thấm Dột Tại Các Tòa Nhà Cao Tầng
Với sự phát triển mạnh mẽ của các chung cư và tòa nhà văn phòng tại Đà Nẵng, vấn đề chống thấm trở thành bài toán hóc búa cho các Ban Quản Trị (BQT) và đơn vị vận hành. Các điểm nóng thường gặp bao gồm: hầm xe ngập nước, thấm dột nhà vệ sinh hàng loạt hoặc nứt vách tường tầng áp mái.
Phương Vy Thành Công mang đến giải pháp chống thấm "hàn gắn" từ gốc, đảm bảo ổn định cuộc sống cho cư dân và giá trị tài sản cho chủ đầu tư.
Dịch vụ chuyên biệt cho BQT & Chủ đầu tư
- Khảo sát kỹ thuật: Sử dụng máy đo độ ẩm và camera nội soi cổ ống để tìm đúng nguyên nhân.
- Hợp đồng B2B: Quy trình làm việc chuyên nghiệp, cung cấp đầy đủ chứng từ thanh quyết toán.
- Bảo hành lâu dài: Cam kết đồng hành cùng tòa nhà trong suốt thời gian bảo hành kỹ thuật.
- An toàn & Vệ sinh: Thi công sạch sẽ, ít gây tiếng ồn và mùi hóa chất trong khu vực có người ở.
Chống Thấm Hầm Xe & Tầng Hầm Kỹ Thuật
Tầng hầm chịu áp lực nước ngầm rất lớn từ bên ngoài. Khi lớp chống thấm ban đầu bị hỏng, chúng tôi áp dụng phương pháp chống thấm ngược:
- Xác định điểm rò rỉ: Đục bỏ lớp vữa bề mặt để lộ kết cấu bê tông.
- Bơm keo áp lực: Sử dụng kim bơm chuyên dụng đưa keo PU nở vào sâu trong khe nứt để bịt kín dòng chảy.
- Quét màng tinh thể: Sử dụng vật liệu chống thấm thẩm thấu kết tinh (như Sika 102) để khóa toàn bộ bề mặt.
Xử Lý Cổ Ống Xuyên Sàn & Hộp Kỹ Thuật
Hầu hết tình trạng thấm nhà vệ sinh chung cư bắt nguồn từ cổ ống. Chúng tôi áp dụng quy trình "Nút cổ chai":
- Đục cổ ống: Hình chữ V để tăng diện tích bám dính.
- Thanh trương nở (Hyperstop): Quấn quanh cổ ống để ngăn nước khi bê tông co ngót.
- Đổ vữa Grout: Sử dụng vữa tự chảy không co ngót (Sika Grout 214-11) để bù đầy khoảng trống.
Chống Thấm Vách Song Hào & Khe Lún
Giữa hai tòa nhà kề nhau thường có khe lún (khe song hào). Nếu không được xử lý bằng băng cản nước (Waterstop) đúng cách, nước sẽ thấm trực tiếp vào vách tường. Chúng tôi chuyên xử lý bằng các loại keo trám khe co giãn đặc chủng, có khả năng chịu được chuyển vị của công trình.
Bảng Giá Chống Thấm Tòa Nhà & Chung Cư 2026
Báo giá phụ thuộc vào khối lượng thi công tập trung hoặc rải rác:
Báo giá dành cho Ban Quản Trị
đ/m²* Chúng tôi hỗ trợ khảo sát và tư vấn giải pháp MIỄN PHÍ cho các BQT và BQL tòa nhà tại Đà Nẵng.
Hợp Tác Dài Hạn Cùng Đơn Vị Quản Lý Tòa Nhà
Hãy liên hệ để nhận kế hoạch bảo trì và xử lý chống thấm tổng thể cho tòa nhà của bạn.